恒大2013年净利达137.1亿 销售额破千亿创历史最高纪录
近日，恒大地产发布2013年全年的综合业绩，其销售额突破千亿大关，顺利挺进千亿*团，净利同比上涨近五成，达到了137.1亿元。同时，恒大称看好今年市场，并有信心完成今年1100亿元的销售目标。许家印与*合影 恒大地产2013年的财报显示，2013年年报，公司营业额为936.7亿元，增长43.5%；毛利为276.5亿元，同比上升51.8%；净利润为137.1亿元，上升49.3%。公司全年合约销售额1004亿元，突破千亿元大关，创造历史最高纪录，顺利完成全年目标。 合约销售建筑面积1489.4万平方米。总资产从2012年末的2389.9亿元增加45.7%至3481.5亿元。持有现金总额536.5亿元，较2012年末上升113%，连同未动用的银行融资额度483.9亿元，资金状况充裕。 对于今年的房地产市场，恒大地产集团有限公司董事局主席许家印表示看好房地产市场，他认为中国城市众多，个别城市供求不平衡很正常，几万家房企中个别打折的也很正常，形势没那么悲观。 另外，注意到，作为“三四线之王”，恒大地产去年明显加大了在一二线城市拿地的速度。截至目前，恒大自去年7月进入北京市场以来已先后摘得了沙河、豆各庄、东坝和来广营在内的4宗地，另外，恒大在上海、杭州等城市的土地储备速度加快。 财报还显示，2013年，集团新增土地储备建筑面积2684.9万平方米，新获取项目66个，新增一二线城市项目34个，数量占比为51.5%，较2012年上升了23.9个百分比。 对于区位布局的变化，恒大地产集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧认为，未来中国房地产发展的潜力在三线城市，交通便捷区域的三线城市将是中国房地产的主战场。之所以加大一二线布局主要是恒大之前的布局失衡了，为了更好的布局和优化结构，恒大加大了一二线城市的布局。 许家印也表示：“认为三线城市不行的想法是错误的。随着中国城镇化发展，二三线城市会是房地产主战场。进*一二线城市是公司战略的调整，希望一二线和三四线协调发展，不是认为三四线不好。恒大希望在一二三线城市项目数量更加均衡，规模更加协调。”