恒大提前两月完成年度400亿销售目标
摘要：至此，今年前十月，恒大地产集团已提前两月完成年度400亿销售目标，前10月销售额已达去年全年135.8%。 得益于前瞻性的战略布局、积极灵活的销售策略，以及深受市场欢迎的高性价比产品，恒大地产集团在低迷的市场中，实现了由1月销售34.8亿元到10月销售55.6亿元的跨越。与此同时，鉴于在前七月已完成全年合约销售目标的65.2%，集团主动调整了八九月份的销售节奏。
日前，恒大十月份销售简报发布。简报显示，十月份恒大继续保持良好的销售增长势头，并以55.6亿元的月度销售额再度刷新纪录。至此，今年前十月，恒大地产集团已提前两月完成年度400亿销售目标，前10月销售额已达去年全年135.8%。
得益于前瞻性的战略布局、积极灵活的销售策略，以及深受市场欢迎的高性价比产品，恒大地产集团在低迷的市场中，实现了由1月销售34.8亿元到10月销售55.6亿元的跨越。与此同时，鉴于在前七月已完成全年合约销售目标的65.2%，集团主动调整了八九月份的销售节奏。在9月份调控趋紧的市场情况下，9月依然以51.0亿元的月度销售成交额保持高速增长，10月恒大坚持民生理念，坚持集约化管理高执行力，新开4盘，积极挺进三线市场，淮安、辽阳、宜昌三盘吸金7.3亿，令其再以销售面积89.2万平方米，均价6231元/平方米的高增长热销业绩创年内新高。
“三赢”策略再建功前10月销售额411.6亿元
恒大以产品品质高、战略前瞻和超强的成本控制能力，三大因素赢得市场认可。作为中国精品地产领导者，恒大初创就提出企业品牌和产品品牌“双金”品牌战略，在产品的规划设计、主体施工、园林配套、装修材料设备、物业管理等产业链上与300余家国内外行业龙头企业建立了战略合作联盟，保证优质供应链，实现同类产品品质最高、品牌最好、性价比最高。目前，恒大已经建立起一套完备的“国际精品标准”，致力于打造环节精品，以期最终形成一套固化的精品模式和生产流水线。
恒大高速稳健增长，得益于恒大的超前战略部署。截至2010年上半年，恒大拥有73个项目，分布于36个主要城市，其中89%为省会级城市；其总土储可滚动开发年。规模化快速开发，大面积造城，有利于降低项目的开发成本，更有利于提高城市整体形象，推动城市化进程。而恒大的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式和集中招投标、材料设备集中采购统一配送的供应模式，确保了公司的高效运营和项目开发的成本控制。大举进入二三线城市及城乡结合部等升值潜力大的板块，土地成本仅为519元/平方米，恒大通过其标准化运营与集约化管理，在采购、配送等环节也有效地控制了成本，使其产品的“价廉物美”真正成为可能。
今年月，恒大累计合约销售额较去年同期增长74.4%，累计合约销售面积增长43.7%。去年恒大全年合约销售额为303.0亿，而今年前10个月累计销售额已达411.6亿元。
22城60盘联动今年有望突破500亿
9月份二次调控后的低迷市场环境，恒大的成交量却连续多月刷新年内最好业绩，销售额再创今年单月新高，显示了其强大的团队执行力。截至10月底，恒大全国范围内的在售项目达52个，分布于中国25个主要城市，全国布局优势进一步巩固。10月份恒大通过调整产品结构，采取了随行就市的积极销售策略，对价格进行了适当的微调，均价较9月份下调了2.8%，实现了产品的热销。十月开盘发售的主要产品是高层及中高层住宅。10月3日淮安恒大名都开盘，当天合约销售170套；10月16日长春恒大绿洲开盘，当天合约销售553套；10月24日辽阳恒大绿洲开盘，当天合约销售269套；10月31日宜昌恒大绿洲开盘，开盘当天合约销售525套。分析认为，恒大今年新开盘项目，大多实现半年内拿地到开盘，说明恒大深耕二三线城市的全国战略、大规模开发的精品战略是成功的，这也显示了恒大绝不囤地、快速开发的民生地产理念。恒大持续良好的销售业绩再次验证了公司的团队执行力以及巨大的增长潜力。按此态势，恒大今年有望突破500亿。
刚刚成为“中国房地产上市公司价值榜·中资港股TOP10”榜眼的恒大，11月5日在香港上市满一年之际，推出“全国联销10亿大优惠活动”。参与联销活动的恒大地产旗下楼盘共计60个，分布在广州、重庆、成都、武汉等全国22座城市。对此，恒大地产管理层表示，这只是一次普通的促销活动，恒大地产每个月都会有此类的促销活动。